与屋面工程相比，地下工程因常年埋置于地下，防水材料受紫外线照射、温差变形的影响都较小，故耐老化性能已降为次要标准，而防水材料的耐水性、抗渗压力、耐侵蚀性是需要考察的主要指标。因此，地下工程选择防水材料有两个原则。一个是根据建筑物的地基类型、环境条件、气温气候、水文地质状况等因素来选择，另一个是根据建筑物的防水等级进行选择。
另外，近年来地下工程采用普通防水混凝土、补偿收缩防水混凝土、掺外加剂（掺合料）防水混凝土的工程，时常出现裂缝现象，需要工程设计、科研、施工人员正确地选择防水混凝土中的各种材料，包括粗细骨料、水泥、各类外加剂和掺合物等，并应重视混凝土的裂缝控制技术和一丝不苟地做好养护工作。
1.根据建筑物地基类型、环境因素、水文地质状况选择防水材料
（1）易沉降、地下水位高地区防水材料的选择
地基易沉降、地下水位高的地区，应选择延伸率大、弹性大、低温柔韧性好的高档柔性防水材料作防水层，如：三元乙丙橡胶防水卷材、氯化聚乙烯-橡胶共混防水卷材、SBS聚酯胎改性沥青防水卷材、硅橡胶防水涂料、丙烯酸酯防水涂料等，以适应因地基不均匀沉降而使主体结构变形开裂的需要。当然，易沉降的地基还应采取必要的防沉降措施。
（2）地基易沉降、地下水位低地区防水材料的选择
虽然地基易沉降，但地下水位低，象我国西部、新疆地区、年降雨量仅20mm左右，故不必采用延伸率大、弹性大的防水材料作防水层，一般可根据建筑物的等级选择中低档防水材料，如波纤毡改性沥青防水卷材、聚乙烯胎改性沥青防水卷材、塑料型防水卷材、聚合物水泥防水涂料等。当选择卷材作防水层时，尽量采用空铺、点铺或条铺，以适应基层变形的需要。
（3）地基较稳定、地下水位高地区防水材料的选择
由于地基较稳定，故只需选择能耐严寒、抗渗眼里（不透水性）高、延伸率较小的材料作防水层即可。如SBS玻纤胎改性沥青防水卷材、氯化聚乙烯-橡胶共混防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、聚乙烯丙纶符合复合防水卷材或其他塑料防水板、聚合物水泥柔性防水卷材、钠基膨润土防水毯(防水板)、聚合物水泥防水涂料、聚氨酯防水涂料作防水层，或采用具有二次结晶特性的水泥基渗透结晶型防水涂料等。
（4）地基较稳定、地下水位低地区建筑物防水材料的选择
因地基较稳定、地下水位又低，所设防水层就不易被拉裂，这样的水文地质条件，可选择延伸率、弹性较低的卷材、有机（无机）涂料或刚性材料作防水层。
（5）严寒、寒冷地区防水材料的选择
应选择低温特性良好的材料作防水层。如：三元乙丙橡胶防水卷材、氯化聚乙烯-橡胶共混（等橡胶类）防水卷材、树脂类高分子片材、弹性体SBS改性沥青防水卷材（涂料）、聚合物水泥柔性防水卷材、钠基膨润土防水毯（防水板）、聚氨酯防水材料、无机防水涂料、改性刚性材料作防水层。
（6）炎热地区防水材料的选择
应选择高温特性良好的材料作防水层。如：三元乙丙橡胶防水卷材、氯化聚乙烯-橡胶共混防水卷材、塑性体APP(APAO\APO)改性沥青防水卷材、聚乙烯胎改性沥青防水卷材、聚合物水泥柔性防水卷材、钠基膨润土防水毯（防水板）、聚合物乳液防水涂料、聚合物水泥防水涂料、硅橡胶防水涂料、丙烯酸酯防水涂料、无机防水涂料、改性刚性防水材料等。
（7）潮湿（无明水）基层防水材料的选择
有的地下工程基层干燥有困难。如因工期临近，基层尚潮湿；地下工程临河（湖、海）、地下水资源丰富等的基层都比较潮湿。潮湿基层一般不能用溶剂型、反应型防水涂料防水层，可用水乳型、水性防水涂料、无机防水涂料、刚性材料作防水层。在经过调整工艺方案、技术处理后亦可采用卷材作防水层，将卷材空铺。卷材铺贴后，白天因潮气受热膨胀使垫层表面的卷材防水层鼓泡，此时，不能浇筑底板混凝土，可在傍晚，气温下降，鼓泡消失时再浇筑底板混凝土。
（8）侵蚀性介质基层防水材料的选择
对化工车间、盐渍地基、污水池、防腐池的含有侵蚀性介质的基层，应选择耐侵蚀的材料作防水层。如高聚物改性沥青防水卷材（涂料），合成高分子防水卷材及聚氨酯等耐腐蚀性较好的反应型、水乳型、聚合物水泥防水涂料等。涂料防水层应作刚性保护层。
（9振动作用基层防水材料的选择
振动作用的基层，应选择高弹性防水卷材或涂料作防水层，不宜选择刚性材料作防水层。
2.根据建筑物的防水等级选择防水材料
总的来说，一级建筑应选择高档防水材料作防水层。如橡胶型合成高分子防水卷材、聚酯胎（Ⅱ级）改性沥青防水卷材、有机、无机防水涂料、金属材料等。防水层可做二道、三道或三道以上，选择金属材料时，一道即可。
二、三级建筑可选择中档防水材料作防水层。如氯丁橡胶、绿黄化聚乙烯、氯化聚乙烯片材等塑料防水板、玻纤胎改性沥青防水卷材、有机、无机防水涂料、金属板材、水泥砂浆等。防水层可做二道或一道。
四级建筑的主体结构宜采用防水混凝土，迎（背）水面可不设柔性防水层，一棵选择低档材料作防水层，如改性沥青防水卷材（涂料）、水泥砂浆等。
3.如何选择混凝土材料
正确选用混凝土材料及采用裂缝控制技术和重视养护工作十分重要。
（1）水泥的强度等级不应低于32.5级（ISO35.5），应采用普通硅酸盐水泥火硅酸盐水泥。不得使用火山灰质水泥。当采用矿渣硅酸盐水泥时，应采取减少泌水性的措施。
（2）粗骨料含泥量不应大于1%，细骨料含泥量不应大于2%。
（3）混凝土的强度等级不应低于C20。
（4）为提高混凝土的抗渗性，可掺入防水剂或减水剂；为提高混凝土的抗裂防渗性能，可掺入膨胀剂或膨胀剂和钢纤维（或化学纤维）；为提高混凝土的防冻融性能，可掺入防冻剂等。这些混凝土外加剂的品质应达到国家或行业标准一等品及以上的质量要求，并按照产品说明书规定的掺量准确计量，搅拌均匀。
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